Maximiser la valeur d’un bien et proposer des options fiscalement avantageuses

Nous offrons un soutien à la vente de biens immobiliers pour votre employé en mobilité afin qu’il puisse vendre son bien le plus vite et au meilleur prix. Cette assistance peut s’avérer vitale pour une relocation réussie.

Chez K2, nous avons développé une gamme complète de services d’aide à la vente de logements afin de vous garantir que vos employés en mobilité obtiennent le meilleur prix pour la vente de leurs biens mais avec un minimum de distractions — améliorant ainsi leur expérience de relocation et leur permettant de se concentrer sur leur nouveau rôle.

Pour vous aider à gérer les coûts, les risques et les avantages fiscaux liés à la vente, nous pouvons également prendre en charge l’administration de certains programmes de vente fiscalement protégés comme le remboursement direct des frais de vente avec Buyer Value Option ou Guaranteed Buyout. Nous faisons preuve de flexibilité sur la mise en œuvre de ceux-ci ou de toute autre solution en fonction des spécificités de votre politique de mobilité.

Assistance à la commercialisation des logements 

Optimiser le prix et le calendrier de vente en soutenant vos talents

Afin de faciliter et d’accélérer la vente immobilière, nous proposons un service marketing dans le cadre duquel nous utilisons nos connaissances du marché pour élaborer une stratégie visant à optimiser la vente du logement de votre employé en mobilité.

Nous fournissons à l’employé une liste de choix d’agents immobiliers hautement expérimentés et qualifiés en matière de relocation et nous demandons une analyse de marché auprès d’un courtier (BMA) afin d’établir le prix de vente recommandé et le prix de vente potentiel.

À l’aide de cette analyse, nous élaborons la stratégie marketing qui soutiendra la vente du logement de votre employé. Celle-ci peut inclure les informations suivantes:

  • Suggestions sur la façon de préparer le logement pour la vente.
     
  • Prix de vente recommandé et le prix de vente potentiel.
     
  • Informations sur les propriétés similaires en vente sur le marché et les logements comparables récemment vendus.
     
  • Profil d’acheteur type pour la propriété de votre employé.
     
  • Idées créatives pour la promotion de cette vente immobilière.
     

Un consultant K2 assurera également le suivi de la mise du bien sur le marché, y compris celui des propriétés similaires en vente sur le marché et des logements comparables récemment vendus afin de s’assurer de la solidité de la stratégie de prix.

Ce service comprend également des appels concernant la stratégie de marketing, un suivi des réactions des acheteurs et des agents mais également de la publicité et des événements portes ouvertes. Notre consultant K2 fera également des recommandations pour ajuster le prix, la publicité et les termes et conditions afin d’obtenir un résultat positif dans le délai imparti.